בית המשפט העליון קבע מבחנים אשר על פיהם יש למסות קבוצות רכישה טרם כניסת תיקון 69 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963 אשר קבע הוראה ספציפית בחוק למיסוי קבוצות רכישה: מבחן רווח וסיכון כלכלי, הענקת ליווי פיננסי , מידת מעורבות והשפעת המארגן בהקמה, טיב ההסכמים עליהם חתמו הקבוצה, מתי חברי הקבוצה קיבלו בעלות על הדירות, אופן הצגת הפרויקט, ידע לגבי העלות וכו'.
ראה גם הוראת ביצוע 2/2013 – מיסוי קבוצת רכישה ו- מיסוי מקרקעין טפסים לעניין הדיווח.
לחץ כאן לע"א 4378/11 תפוח פז פיתוח נדל"ן בע"מ – מיסוי קבוצות רכישה
ראה גם חישוב מס שבח, שומה עצמית מס שבח
