במועד רכישת דירה חדשה, התחייבה הרוכשת למכור תוך 24 חודשים את דירתה הראשונה על מנת שתהא זכאית לההקלה במס רכישה לדירה יחידה.
הדירה הראשונה נמכרה תוך 7 חודשים ממועד הרכישה של הדירה החדשה.
לאחר יותר משנתיים, בוטלה עסקת המכירה של הדירה הראשונה, בהתאם להוראות סעיף 102 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג – 1963.
נפסק כי מאחר וביטול עסקה הינו רטרואקטיבי הרוכשת אינה זכאית להקלה במס רכישה לדירה יחידה.
ראה גם דירה יחידה לעניין מס רכישה
לחץ כאן ל- ו"ע 37007-04-14 אבו זמיל נ' מנהל מס שבח מקרקעין ת"א
