בהתאם למצב החוקי היום – ברכישת דירת מגורים יחידה על ידי עולה חדש קיימת עדיפות מבחינת הנישום לחישוב המס בהתאם למדרגות הרגילות הקבועות בסעיף 9(ג1א) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963, לעומת השיעורים אשר נקבעו לעולים חדשים בהתאם לתקנה 12 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה). רשות המסים פרסמה הבהרה בנושא.
ראה גם דירת מגורים לעניין מס רכישה
